Сотрудники Федеральной налоговой службы России дали разъяснение относительно того, действуют ли для людей с инвалидностью особые условия при расчете налога на доходы физических лиц в случае продажи квартиры или дома.
В частности, рассматривался вопрос о том, может ли инвалид второй группы воспользоваться сокращенным трехлетним сроком владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ.
Как известно, согласно действующей редакции статьи 217.1 Налогового кодекса, доходы от реализации объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если собственник владел этим объектом не менее пяти лет. В некоторых ситуациях этот минимальный срок владения может быть уменьшен до трех лет.
Представители ФНС отметили, что в российском законодательстве не прописаны какие-либо исключения или дополнительные послабления для граждан, имеющих вторую группу инвалидности, в части сокращения этого минимального срока. Закон не устанавливает для них отдельных правил.
Таким образом, инвалиды второй группы обязаны платить НДФЛ с денег, полученных от продажи принадлежащего им жилья, точно на тех же основаниях, что и все остальные налогоплательщики. Никаких преференций для них не предусмотрено.
Данные пояснения были опубликованы ФНС в рамках традиционного разъяснения наиболее часто задаваемых вопросов, касающихся налоговых вычетов и льгот.
