Согласно информации, представленной на портале «Объясняем.рф» в Telegram, граждане, приобретающие жилье или выплачивающие ипотечный кредит, имеют право на получение имущественного налогового вычета – государственной компенсации части уплаченных налогов. Этот механизм позволяет вернуть часть налога на доходы физических лиц (НДФЛ), удержанного из заработной платы.
Существует два основных типа вычетов: за приобретение недвижимости и за выплаченные проценты по ипотеке. В состав расходов, учитываемых при расчете вычета, включаются затраты на разработку проекта и сметы, приобретение строительных материалов и выполнение отделочных работ. Однако, компенсация налогов за перепланировку, сантехнические работы, оплату услуг риелторов или приобретение жилья за рубежом не предусмотрена. Также, вычет не предоставляется в случаях, когда недвижимость приобретена у близких родственников или получена в дар.
Основным условием для получения вычета является статус налогового резидента Российской Федерации (проживание на территории страны не менее 183 дней в году и уплата НДФЛ). Иностранные граждане, уплачивающие налоги в России, также имеют право на оформление вычета. Самозанятые лица и индивидуальные предприниматели, использующие упрощенную систему налогообложения, не могут воспользоваться данной льготой, так как они не являются плательщиками НДФЛ.
Максимальная сумма имущественного налогового вычета составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что с указанной суммы можно не уплачивать подоходный налог, либо вернуть уже уплаченную сумму, но не более 260 тысяч рублей. В случае использования ипотечных средств для приобретения жилья, предусмотрен дополнительный вычет на сумму расходов по уплате процентов, лимит которого составляет 3 миллиона рублей. Максимальная сумма возврата в данном случае – 390 тысяч рублей.
Если стоимость приобретенного жилья меньше установленного лимита, неиспользованный остаток можно перенести на будущие покупки недвижимости. Однако, данное правило не распространяется на остаток по ипотечным процентам.
Заявление на получение вычета можно подать в любое время, даже если квартира была приобретена некоторое время назад. Возврат средств осуществляется за последние три года. Для оформления вычета потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности, договор купли-продажи, платежные документы и справку о доходах.
Оформить вычет можно путем подачи декларации 3-НДФЛ через налоговую инспекцию, онлайн в личном кабинете на сайте ФНС.
Также существует возможность возврата вычета через работодателя – в этом случае заработная плата сотрудника временно перестанет облагаться налогом, что приведет к увеличению суммы, получаемой «на руки».
Существует два основных типа вычетов: за приобретение недвижимости и за выплаченные проценты по ипотеке. В состав расходов, учитываемых при расчете вычета, включаются затраты на разработку проекта и сметы, приобретение строительных материалов и выполнение отделочных работ. Однако, компенсация налогов за перепланировку, сантехнические работы, оплату услуг риелторов или приобретение жилья за рубежом не предусмотрена. Также, вычет не предоставляется в случаях, когда недвижимость приобретена у близких родственников или получена в дар.
Основным условием для получения вычета является статус налогового резидента Российской Федерации (проживание на территории страны не менее 183 дней в году и уплата НДФЛ). Иностранные граждане, уплачивающие налоги в России, также имеют право на оформление вычета. Самозанятые лица и индивидуальные предприниматели, использующие упрощенную систему налогообложения, не могут воспользоваться данной льготой, так как они не являются плательщиками НДФЛ.
Максимальная сумма имущественного налогового вычета составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что с указанной суммы можно не уплачивать подоходный налог, либо вернуть уже уплаченную сумму, но не более 260 тысяч рублей. В случае использования ипотечных средств для приобретения жилья, предусмотрен дополнительный вычет на сумму расходов по уплате процентов, лимит которого составляет 3 миллиона рублей. Максимальная сумма возврата в данном случае – 390 тысяч рублей.
Если стоимость приобретенного жилья меньше установленного лимита, неиспользованный остаток можно перенести на будущие покупки недвижимости. Однако, данное правило не распространяется на остаток по ипотечным процентам.
Заявление на получение вычета можно подать в любое время, даже если квартира была приобретена некоторое время назад. Возврат средств осуществляется за последние три года. Для оформления вычета потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности, договор купли-продажи, платежные документы и справку о доходах.
Оформить вычет можно путем подачи декларации 3-НДФЛ через налоговую инспекцию, онлайн в личном кабинете на сайте ФНС.
Также существует возможность возврата вычета через работодателя – в этом случае заработная плата сотрудника временно перестанет облагаться налогом, что приведет к увеличению суммы, получаемой «на руки».
